El desarrollo industrial en México ha alcanzado nuevos niveles de excelencia, y el reciente reconocimiento de HubsPark Northwestern como el “Mejor Proyecto Industrial y Logístico” en los GRI Awards México 2024 es un testimonio de ello, porque este galardón, otorgado a Meor y su socio PGIM, refleja no solo un logro individual, sino una tendencia ascendente en el sector que está transformando el panorama económico y social del país.
La clave del éxito de HubsPark Northwestern reside en su diseño estratégico, pensado para conectar directamente con las dinámicas globales del comercio por su ubicación, a solo 30 minutos del cruce fronterizo, hecho que lo convierte en un nodo crucial para el nearshoring, facilitando el acceso a mercados internacionales desde un espacio que cumple con los más altos estándares de sostenibilidad y tecnología.
Este parque industrial no solo atiende a las necesidades inmediatas de logística y manufactura avanzada, sino que también incorpora soluciones energéticas responsables, un factor cada vez más valorado en un mundo que exige prácticas sustentables.
Este logro es una lección para las empresas del sector: la colaboración estratégica y la inversión en innovación son pilares para destacar en un mercado competitivo, donde Meor ejemplifica este enfoque mediante su asociación con PGIM, que combinó experiencia global con una ejecución local impecable. Además, su apuesta por integrar tecnología avanzada, como inteligencia artificial para optimizar contratos y procesos, posiciona a sus desarrollos como referentes internacionales.
El panorama de los parques industriales en México ha crecido exponencialmente en la última década. En 2019 se contabilizaban 273 parques, cifra que ascendió a 460 en 2023, lo que representa un aumento del 68.5% en solo cuatro años. Este sector, que actualmente contribuye al 32% del PIB nacional, ha sido impulsado por el comercio con Estados Unidos y la creciente demanda derivada del nearshoring.
Durante el primer semestre de 2023, el mercado industrial alcanzó una absorción neta histórica de 2.5 millones de metros cuadrados, un aumento del 18% respecto al mismo periodo del año anterior.
Sin embargo, este crecimiento conlleva retos importantes. La provisión de energía sigue siendo un desafío crítico, con el 91% de los parques experimentando interrupciones en el suministro durante 2023. Esto pone de manifiesto la necesidad de mejorar la infraestructura energética y de incorporar fuentes renovables que no solo sean más confiables, sino que también respondan a las expectativas de sostenibilidad del mercado actual.
En esta década de transformación, México ha consolidado su lugar como un líder en desarrollo industrial, en el cual, casos como el de HubsPark Northwestern muestran que el futuro del sector radica en un enfoque integral, donde la sostenibilidad, la tecnología y el compromiso social sean parte esencial de la estrategia.
Mientras Meor continúa fortaleciendo su presencia con una inversión proyectada de hasta 1,500 millones de dólares en los próximos años, el sector en su conjunto se perfila como uno de los motores más dinámicos y prometedores de la economía mexicana.
Con esta mezcla de innovación, resiliencia y visión a largo plazo, los parques industriales de México no solo están transformando el paisaje económico del país, sino que también están sentando las bases para un desarrollo más equilibrado y sostenible.
